鉴于建筑工程专业性极强，且涉及国家利益或社会公共利益，因此要求建筑企业在承揽建筑工程时应具有相应的资质。不得借用资质或超越资质范围承揽工程。   
         所谓建筑企业资质，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业，按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书。